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能源設施售后服務

 蘇暖維保核心技術介紹

中央空調維修保養的必要性

一、中央空調系統使用觀,系統保養觀

中央空調的系統組成

     中央空調是由主機設備部分、末端風機盤管風口布風設備、管路管道輸送部分和電氣控制部分組成的系統其系統又可分類為冷卻水系統、冷凍水系統、風管系統等,因此中央空調是各部分組成的有機系統,而非相互獨立的部分。(詳見圖)

中央空調的系統使用觀

    中央空調的系統組成部分之間是相互影響,任何組成部分不進行保養或保養不當而運轉不良均會影響到整個系統的使用,整個系統都處于不良工況狀態,因此,要想整個中央空調系統工作良好,則系統的各組成部分必要工作完好即系統使用觀。

中央空調的系統保養觀

    中央空調不僅僅只是主機機組需要保養維修,其末端設備、水管、風管輸送部分和電氣控制部分均需要維修保養,其中任何部分不進行正常維修保養而出現故障,整個系統完全不能正常工作即系統保養觀。

 

 

二、中央空調維修保養的主要目的

   中央空調的正常保養,能及時地反映出整個系統設備的運行狀態,及時發現問題,做到提前有效預防,將空調故障降為最低。


中央空調維修保養的必要性

中央空調的正常保養,將整個中央空調系統的水系統,室內空氣分布式溫度場分布調整到最佳設定值,清洗到健康指標,最大程度地提高空調的舒適度。

中央空調的正常保養,將整個中央空調系統中各設備部件的易損件零件保養至最優工作條件,最大程度地延長設備機組的使用壽命。

三、中央空調的維修保養基本知識

    中央空調保養的內容,主要是清潔、潤滑、緊固、調整防腐,或簡單地說:整齊、清潔、潤滑、安全。

   1、運行保養(或稱日常保養):它的保養項目和部位較多,大多數在中央空調的外部,由操作供稿人承擔,一般作為交接班的檢查內容之一。

   2、開機保養:它的保養項目和部位較多,由中央空調外部進入中央空調內部,開機保養在專職檢修人員的指導和配合下,由操作工人承擔,開機保養是定期進行的。 

   3、停機保養:它的保養項目和部位最多,主要在中央空調內部,對一個運行周期過程中存在著大量的問題進行保養和檢修,停機保養由專職檢修人員承擔,操作工人協助,停機保養也是定期進行的。

中央空調的維修:

   中央空調系統設備的維修主要有::制冷設備、空氣處理設備、冷卻水系統和電(氣)控制器件等。設備維修可分為下列幾類:

   1、日常的小修理:包括值班運行、巡回檢查,發現故障及時報警處理,以及對設備的清潔處理等。

   2、突發性的檢修:在運行過程中發現的突發故障。

   3、預防性檢查:對各種設備及其附屬器件作預防性檢查,為早期發現故障及查找原因并進行維修作準備。

對中央空調維修保養的正確認識:

     目前在人們的觀念上個對中央空調的維修、保養的目的性、系統性、專業性及預防性有一些認識上的誤區:

誤區1:認為中央空調平時用不著保養,待有問題再修理還來得及,不知其省小錢,用大錢。

誤區2:認為本單位空調由某某設備廠提供保養修理,其設備廠家只負責其本公司設備維護、保養及完好性,其它諸如風管、水管及中央空調相關的技術、系統都不在設備廠家的工作范圍內,往往造成設備很好,但使用效果差。

誤區3:為了某種原因分段給不同單位保養,其后果是相互推諉,各不負責。

誤區4:為了達到省錢的目的,請社會閑散及小修理鋪人員保養、修理、殊不知如今的中央空調飛速發展、門類繁多,而這些閑散人員為了賺錢號稱什么都會修,結果等您反省已給您單位造成財力、人力浪費,甚至重要的單位還造成不良影響。


主機設備的維修、保養

        蘇暖是蘇州地區目前中央空調主機維修、保養門類最齊全,技術實力最雄厚的企業之一,目前涉及的維修門類有:

    活塞式(全封或半封)壓縮機主機系統維修保養

    螺桿式壓縮機主機系統維修保養

    離心式壓縮機主機系統維修保養

   溴化鋰制冷機組系統的維修保養

   風冷熱泵、水源熱泵、污水源熱泵、地源熱泵機組系統的維修保養

   VRV系統的維修保養

   計算機、通訊、凈化房恒溫的維修保養

   家用(商用)空調的維修保養

   風機盤管、變風量新風機、通風管道的維修保養

   冷庫、廚房冰箱的維修保養


中央空調及工業循環水系統水處理技術

      水處理是一項不得不做的工作,如果單從節電、節水和延長設備使用壽命這幾方面還不能顯示水處理的重要性和必要性的話,當系統新時不做,過了幾年腐蝕結垢嚴重,一旦機組出現高壓斷開,或者風機盤管和新風機組出現堵塞或冷卻交換不好,致使負荷明顯下降時就不得不考慮去做水處理。因為只有通過水處理,系統才會正常運行。否則,對單位帶來的損失是不可估量的。然而這種每隔1~2年被動的作一次水處理,只能起“治標”作用,而且每年都要腐蝕一層管道,給一層垢,無論從設備使用壽命,還是從浪費電能和水資源方面,都應該考慮水質處理。總之,這種被動水處理,遠不如每年堅持主動水處理。由于系統在頭二年運行中最易生銹(新系統表面活化程度高),故水處理最好從系統啟用時就開始,由此可見,水處理是制冷(采暖)系統“派生”工程。很久以前,美國、日本、香港等發達國家和地區及國內部分省市就已這樣做。


水處理的一般過程

                                            

       水質和垢樣分析是為了確定清洗、預膜、日常處理的藥劑配方及其工藝操作條件,因為不同的腐蝕,結垢狀況應采用不同的處理方案。

       中央空調循環水系統水處理包括兩大內容:即預處理和日常處理。

特別提醒

        蘇暖機構已加盟美國Comstar國際化學公司,經專業培訓、學習,已獲得該技術配方使用權和中央空調清洗經營授權。美國Comstar公司產品為美國約克、特靈、開利、麥克維爾、日本大金、三菱等國際著名品牌空調指定的專用清洗機,經實踐證明,可明顯提高清洗效果,節約能源10%~30%,由于把傳統的水處理四步驟合而為一,大大縮短了清洗時間,為客戶節省大量的運行費用。

蘇暖維保核心技術介紹

中央空調機器人風管清洗

   蘇暖中央空調機器人風管清洗是國家衛生部門首批認證許可的專業清洗機構,根據不同類型的風管,采用軟軸毛刷、風鞭、風刀等專用工具清洗,得到了荷蘭莫尼特公司、上海寶康風刀公司、武漢亞伯蘭公司、美國Comstar公司的技術支持。

     


環保冷媒、工質替換

      根據相關文件規定,蘇州市在2006年7月1日前在全國率先取消CFC在本市的空調、制冷設備的應用,蘇暖是全國首批按過家家環保局規定做相關環保冷媒替換、回收的專業機構,并得到美國及國內多家品牌環保冷媒生產廠商授權的專業替換、回收廠商,我們除有經培訓合格的專業技術人員,還有專用冷媒替換、及完善的、嚴格的冷媒替換、回收制度。

                       

                                                                                                                  環保冷媒回收裝置

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